Автор Павленко Дмитро 
Багато хто відкладає ремонт квартири чи будинку, бо чекає, коли закінчиться війна. Це зрозуміло — ніхто не хоче вкладати гроші в матеріали, які можуть подорожчати, або наймати бригаду, яка потім зникне через мобілізацію. Точної дати немає, але станом на кінець квітня 2026 року більшість прогнозів сходяться: активна фаза бойових дій може затихнути у другій половині 2026-го або на початку 2027-го. Повне повернення до нормального життя займе ще 6–12 місяців. Головне — не чекати ідеального моменту. Підготуйся вже зараз, щоб заощадити 15–30 % бюджету і уникнути черг на майстрів.
Актуальні прогнози закінчення війни станом на квітень 2026
Представник оборонного комітету Верховної Ради Федір Веніславський зазначив: зрозуміло стане вже у квітні-травні 2026-го — чи є реальний шанс завершити активну фазу швидко. Командир полку «Ахіллес» Юрій Федоренко вважає, що 2026 рік стане роком найінтенсивніших боїв, а згасання активних дій почнеться у 2027-му.
Опитування КМІС показує реальну картину: лише 20 % українців сподіваються на кінець до середини 2026-го, 18 % — у другій половині року, а 43 % готуються, що війна триватиме до 2027-го або довше. Міжнародні джерела (Reuters, The Times, МВФ) сходяться в тому, що повного миру у 2026-му малоймовірно, але суттєве зниження інтенсивності можливе у другій половині року.
Практичний висновок один: коли новини з фронту покращаться, всі одночасно кинуться ремонтувати. Черги на майстрів і тимчасове зростання цін почнуться саме тоді.
Як закінчення активної фази вплине на ринок ремонту та оздоблення
Ринок відреагує протягом 1–3 місяців після затишшя:
- Ціни на матеріали. Зараз вони вищі на 15–30 % порівняно з довоєнним рівнем через логістику та енергетичні проблеми. Після стабілізації очікується коротке зростання попиту, а потім зниження на 10–20 % протягом 3–6 місяців. За середніми ринковими показниками станом на 2026 рік, ламінат, плитка, гіпсокартон і цемент дорожчають щороку на 8–12 %. Закупівля зараз дає запас.
- Майстри та бригади. Дефіцит кваліфікованих спеціалістів триває. Після перемир’я вони повернуться, але перші 2–4 місяці черги будуть великі. Вартість робіт може впасти на 10–15 %. Середня ціна чорнових робіт зараз — 1500–2500 грн/м², після стабілізації — 1200–2000 грн/м².
- Програма «єВідновлення». У 2026 році фінансування перевищує 20 млрд грн. Компенсації індексували, оновили вартість понад 60 видів робіт. Максимум на квартиру — до 350 тис. грн, на будинок — до 500 тис. грн. Для ветеранів і ВПО — пріоритет. З 2026 року один співвласник може подавати заяву від імені всіх.
- Енергетика. У панельках і новобудовах акцент на автономію: утеплення, енергозберігаючі вікна, резервне живлення. Це додасть 20–40 % до бюджету, але окупиться за 2–3 роки.
Покроковий план підготовки до ремонту вже зараз
- Зафіксуй стан житла. Виклич комісію через ЦНАП або «Дію» для акта пошкоджень. Зроби детальні фото та відео. Це основа для «єВідновлення» та страховки.
- Склади кошторис з запасом. Чорнові роботи — 40 % бюджету, оздоблення — 30 %, інженерія (електрика, сантехніка) — 20 %, меблі — 10 %. Додай 25 % на зростання цін і непередбачене. Для двокімнатної квартири 60 м² у панельці косметичний ремонт — 300–450 тис. грн, капітальний — 600–900 тис. грн.
- Закупи матеріали поступово. Бери те, що не псується: керамограніт, ламінат, фарбу, гіпсокартон, утеплювач. Уникай великих партій цементу та клеїв — термін придатності 6–12 місяців. Опт зараз дешевше на 10–15 %.
- Знайди команду заздалегідь. Шукай через знайомих або перевірені сервіси. Укладай договір з фіксацією вартості та термінів. Обговори графік на випадок відключень.
- Вдоскональ енергоефективність. Заміни вікна, утепли стіни, встанови двотарифний лічильник. За інструкціями виробників це знижує витрати на опалення на 30–50 %.
Типові помилки, яких уникають досвідчені господарі
- Чекати «офіційного» миру — ремонт розтягується, проблеми (пліснява, протікання, холодні стіни) накопичуються.
- Купувати все одразу без розрахунку — матеріали псуються або застарівають.
- Самостійно міняти електрику та газ — можна тільки розетки та вимикачі. Повну розводку, щиток і газову систему довір фахівцю з дозволами.
- Не фіксувати пошкодження — без акта компенсацію зменшать або відмовлять.
- Економити на утепленні — взимку 2026–2027 це обернеться великими рахунками.
Чек-лист перед стартом підготовки
- Зроблено обстеження та зафіксовано пошкодження (акти + фото + відео).
- Складено кошторис з запасом 25 %.
- Закуплено 50–70 % чорнових матеріалів, які не псуються.
- Знайдено 2–3 перевірених бригади з рекомендаціями.
- Перевірено електрику, сантехніку та газ (викликано фахівця).
- Подані документи на «єВідновлення» або пільги.
- Вибрано 2 варіанти планування з урахуванням енергоефективності та зберігання.
Практичний висновок
Коли закінчиться війна — питання місяців або року. Активна фаза може суттєво знизитися вже у другій половині 2026-го, а повноцінне відновлення ринку ремонту почнеться у 2027-му. Не відкладай підготовку. Оціни стан квартири чи будинку, закупи стійкі матеріали, знайди команду і скористайся програмою «єВідновлення». Так ти збережеш 15–30 % бюджету, уникнеш черг і зробиш ремонт спокійніше та дешевше. Почни з малого — з фіксації стану стін, підлоги та комунікацій. Це рішення працює незалежно від новин з фронту.
Коваль Андрій 
Литвин Ірина